French Colorado 5 acres

Sous un ciel bleu au pied de sommets montagneux de plus de 4,200m, la Vallée de San Luis n’est que beauté, émerveillement, loisirs et faune sauvage, qualités reconnues des Montagnes Rocheuses.

Denver	322 km	Taos	177 km
Aspen	264 km	Albuquerque	330 km
Durango	241 km	Grand Jct.	399 km
Pagosa Springs	145 km	Colorado Springs	262 km

Le terrain est plat et facilement constructible. Entouré par presque 810,000 hectares de forêts et parcs nationaux et par de spectaculaires chaînes de montagnes.

Des crêtes dentelées de la Sangre De Cristos, aux canyons glaciaires et plateaux boisés de la San Juan, la diversité est le maître mot pour décrire cette région.

Size : Five acres, 330 feet by 660 feet. (Almost five football fields.) Taille: cinq acres (2,0235 hectares), de 100.5m par 201m (Près de cinq terrains de football.)

Climat: Très ensoleillé, peu de neige, des étés tempérés et des hivers froids mais ensoleillés.

Mois	Moyenne haute	Moyenne basse	Mois	Moyenne haute	Moyenne basse
JANV	34	-2	JUILLET	82	47
FEV	40	5	AOUT	79	46
MARS	48	16	SEPT	73	36
AVRIL	59	24	OCT	63	24
MAI	68	33	NOV	47	11
JUIN	78	41	DEC	36	0

Routes: L’accès au terrain se fait par des chemins de terre cantonaux praticables par tout temps.

Puits: d’une profondeur allant de 18,3m à 48,77m (l’eau est à 9,14m de profondeur), les coûts de forage s’élèvent en moyenne à $ 2,540 - $ 5100 ($ 34,00 par pied [$111.55/m + coût du permis de l’État et du comté de $ 100). Le coût d’un système de pompe prêt à l’emploi du puits à la maison est compris entre $2,500 et $ 3,000.

Système septique: coût d'environ $3,000, plus prix du permis accordé par le comté de $375. Electricité: systèmes solaires à partir de $ 850.

A l'heure actuelle, les lignes électriques sont à une distance d'environ 1 à 3 miles (1,6 à 4,8 km) de la parcelle. Le coût du raccordement est très élevé, de l'ordre de $40.000 par mile (1,6km). L'énergie solaire alliée à un groupe électrogène constitue une très bonne alternative car la Vallée est ensoleillée 350 jours par an.

2 foyers autorisés: Une maison principale et une dépendance. Les normes de construction ne cessent de changer, donc prière de se renseigner auprès de l’Organisme de Plannification pour obtenir les dernières mises à jour des règles en vigueur.

Vous pouvez également faire du camping sur la parcelle de terrain pour un maximum de 60 jours. Permis nécessaire pour le faire.

Protection contre l'incendie: Assurée par le service des pompiers volontaires de San Luis (San Luis Volunteer Fire Service) de Fort Garland.

Protection policière: Assurée par le bureau du Sheriff du comté de Costilla de San Luis (Costilla County’s Sheriff).

Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés sur l'autoroute 160 entre Blanca et Fort Garland Les autobus de ramassage scolaire passent dans la localité.

L’université Adams State College est située à Alamosa. Les classes à effectif réduit, les faibles frais de scolarité et un professorat dévoué à l'enseignement ont permis à cette université de figurer sur la liste exclusive des 100 Meilleures Universités des Etats-Unis (100 America's Best Buys College) pendant trois ans d'affilée.

Le petit commerce de proximité est présent à Blanca et Fort Garland. Les principaux centres commerciaux sont situés à Alamosa. La population dans la Vallée de San Luis est de 46,000 habitants.

Services éducatifs, commerces de détail, agriculture, entreprises et services de réparation, services de santé, divertissement / loisirs, services financiers, assurances, services publics, manufactures, commerce de gros, opérateur de transport, exploitation minière, construction, administration publique.

Recreation in the San Luis Valley Loisirs dans la Vallée de San Luis

Multiples possibilités de pêche sportive grâce aux nombreux ruisseaux, lacs et réservoirs.

Les cinq principales espèces de poissons trouvées dans la région sont la truite arc-en-ciel, la truite saumonée, le saumon de fontaine, la truite coupe-gorge et la truite fardée.

Six espèces de gros gibier sont chassées dans les forêts environnantes, tels que le wapiti, le cerf mulet, l'antilope pronghorn, l'ours noir, le mouflon d’Amérique et le couguar. Des permis spéciaux (désignés par tirage au sort) sont requis pour chasser le cerf élaphe, l’antilope et le mouton.

La Vallée de San Luis offre de nombreuses possibilités de camping, soit au sein d’infrastructures développées, soit dans la nature en plantant votre tente dans une paisible vallée de montagne.

Del Norte, (719) 657 3321, Saguache: (719) 655-2547, et La Jara: (719) 274-8971.

L’été, lacs et rivières offrent de multiples possibilités de loisirs en plein air. L'hiver, plusieurs sources d'eau chaude naturelles dans la Vallée complètent les piscines publiques couvertes et chauffées de Blanca et d’Alamosa.

La Vallée possède plusieurs terrains de golf de 18 trous situés à Alamosa, La Veta, Mosca, et Monte Vista.

Le lac de San Luis est un endroit réputé pour la pratique du ski nautique, de la voile et de la planche à voile.

Il existe de nombreuses voies d'accès vers les sommets, captivantes par leur majestueuse solitude.

Vous ne voyez vraiment la beauté de cette région que lorsque vous sortez des sentiers battus.

Tres Piedras and Penitente Canyon are well known for their incredible climbing, camping and easy access.

Tres Piedras et Penitente Canyon sont bien connus pour offrir d’incroyables escalades, du camping tout en restant faciles d'accès.

Des sentiers au bord de l’eau, de haute montagne, de découverte de la nature, et ceux des Great Sand Dunes ne demandent qu’à être explorés!

Pour les plus courtageux, rejoignez les "fourteeners", un groupe local de randonneurs, qui aiment gravir les sommets de plus de 14000 pieds (4,200 m).

Le Colorado est bien connu pour son excellente poudreuse et ses conditions de ski.

Wolf Creek, Cuchara, Monarch et Rio sont les 4 stations de ski les plus proches entourant la Vallée.

Ski de fond et motoneige sont également praticables en de nombreux endroits à travers les belles forêts environnantes.

Le Rio Grande offre des experiences variées, que vous recherchiez les rapides qu’offrent les montagnes, ou bien simplement une descente en douceur à travers les plaines de la Vallée de San Luis.

C’est avec grand plaisir que l’on fait du vélo sur les routes forestières grâce au peu de circulation. Il est rare de voir plus d'une douzaine de voitures sur une trajet de 20 milles (32 km). Pour les cyclistes plus avancés, des centaines de sentiers en forêt offrent défi et solitude. Centres de loisirs et de fitness: Blanca / Fort Garland .

Piscine couverte, bain tourbillon, sauna, salle de musculation, studio en céramique, billard, terrains de basket-ball, volley-ball et softball.

Ils offrent des cours d’aérobic, de musculation, des programmes de marches et des programmes jeunesse pendant l’été.

Une cuisine offrant un service complet et de vastes salles à louer sont disponibles pour des réceptions, des réunions, etc. Coût pour les résidents: 1 $ par jour, ou $ 25 pour un passe annuel.

Vous trouvez des Bowling, courts de Tennis, de Racquetball, des Mini Golf, et des Cinémas à Alamosa.

Chemin de Fer Pittoresque: le chemin de fer Cumbres & Toltèque est connu comme "le chemin de fer à voies étroites pour trains à vapeur le plus long et le plus élevé d’Amérique».

Les touristes peuvent emprunter le train pour un trajet de 103 km depuis Antonito en passant à travers les montagnes de San Juan, les tunnels Mud and Rock, la Gorge Toltèque (Toltec Gorge), la Courbe Fantôme (Phantom Curve), et des ponts sur chevalets offrant des vues exceptionnelles.

Le Musée de Fort Garland est le plus ancien poste militaire du Colorado, et fut commandé par le légendaire Kit Carson.

Stations de la Croix (Stations of the Cross) à San Luis est un sentier qui représente le chemin du Christ depuis son procès jusqu’à sa résurrection.

La fin du parcours vous amène à un sanctuaire présentant une série de méditations graphiques sur les dernières heures de la vie du Christ.

Musée Minier Sous-terrain de Creede (Underground Mining Museum in Creede). Promenez-vous dans des tunnels sous-terrains creusés dans la roche et découvrez l’exposition sur l'avenir de l'exploitation minière.

Le Musée Jack Demsey est situé à Manassa, dans un chalet où le champion de boxe poids lourd vécut.

Le Centre Historique d’Alamosa sur la Voie Ferrée étroite, le Musée Luther Bean à l’université Adams State College, et le Musée Historique du comté d’Alamosa (Alamosa County History Museum) offrent d’étonnants objets sur l'histoire et la culture de la Vallée de San Luis.